目前房价昂贵，多数人都是通过贷款的方式购房，而申请房贷时，会遇到房贷利率高的情况，那么房贷利率高的怎么降低房贷利率?固定利率和浮动利率怎么区分?一、房贷利率高的怎么降低房贷利率房贷利率高，想降低房贷利率，方法主要有：商贷转公积金贷款、申请存量房贷利率下调、提前偿还部分房贷本金、申请缩短期限或更换还款方式。具体来看：1、商贷转公积金贷款公积金贷款利率：首套房1-5年2.6%，6-30年3.1%;二套房1-5年3.025%...
2024-03-01
2024-03-01 15:15:43
2024-02-22
2024-02-22 14:32:49
现在我们去贷款买房，一般会优先想到公积金，不过不管是哪种贷款方式对首套房都是有优惠的，那么公积金第一次贷款算首套房吗?公积金账户余额2万可以贷多少?一、公积金第一次贷款算首套房吗公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是：1、借款人及配偶名下没有住房;2、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录;3、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录。所以，住房贷款既认房也认贷，要同时满足以上三点，才能算首套...
2024-01-18
2024-01-18 15:18:37
抵押贷款是日常生活里常见的一种贷款方法，利用它人们可以在短期内获得一笔不菲的资金，接下来我们就来看一下抵押贷款会影响按揭贷款吗?提取公积金需要准备的材料是什么?一、抵押贷款会影响按揭贷款吗?1、抵押贷款资金使用违规抵押贷款的资金不得用于购房、还贷、投资、理财、股票等违法违规用途，其中与按揭贷款有关系的就是购房、还贷。比如借款人拿抵押贷款的资金来支付买房首付款，或者用抵押贷款的资金来偿还按揭贷款本息，那么极有可能导致按揭贷款买房...
2023-12-01
2023-12-01 15:44:02
购房者如果是单身的情况下要买房，大部分人只能选择贷款，那么单身能用住房公积金贷款买房子吗?公积金贷款要求什么条件下才可以?一、单身能用住房公积金贷款买房子吗单身能用住房公积金贷款买房子。单身的用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款。个人申请公积金贷款与夫妻共同申请公积金贷款，差别只在于最高可以申请的额度不同。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题，这时候用户可以尝试申请组合贷款。个人用户申请公积金贷款，结婚后首付...
2023-12-01 15:02:19
现在房贷利率普遍下降，很多购房者喜大普奔，但这个消息对已经贷款买房有一段时间的人来说并不算是一个好消息。首先还款已经有了一段时间，这个时候不管是提前还款还是降低利率，对还款本身已经没有什么影响了，因为要还的利息前期已经换掉了，后面还的全是本金。但如果能商转公的话那又不一样了，公积金贷款利率要比商贷低很多，那么我们今天来看一下商贷转公积金贷款的好处?商贷转公积金贷款的好处有以下几个：1、公积金贷款利率更低公积金贷款的利率目前仍是执行的央...
2022-08-30
2022-08-30 12:30:53
当下买期房的人不在少数，不过现在房企暴雷的情况比较常见，因此各位在买期房的时候应该多加注意，多了解一下该房子的相关信息，下面小编就来给各位说说该看哪些方面!
2022-08-30 11:32:40
不少人单纯地以为取消公摊面积之后就能够降低房价，因为买房就不需要买公摊了，但实际上买房从来都是羊毛出在羊身上，房价当中就已经包含了公摊面积的成本，就算最终取消了公摊面积，这部分成本也会被分摊到房价当中去。
2022-08-30 11:21:04
现在有些朋友会用自己的房产做抵押，向银行或贷款机构申请贷款，其中一抵是第一次抵押，二抵是房屋已办理了一次抵押贷款，现在还在偿还，再次做抵押，下面小编就来给各位说说他们的区别!
2022-08-30 11:08:10
在中介的摊子上你总能看到几个价格比周边小区低的房子，这种房子很大概率是回迁房，这种房子市场流通性低，居住的属性高，更适合存粹需要解决住房问题的朋友们，下面小编就来带各位了解回迁房以及它和商品房的区别，一起来看看吧!
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