目前房价昂贵，多数人都是通过贷款的方式购房，而申请房贷时，会遇到房贷利率高的情况，那么房贷利率高的怎么降低房贷利率?固定利率和浮动利率怎么区分?一、房贷利率高的怎么降低房贷利率房贷利率高，想降低房贷利率，方法主要有：商贷转公积金贷款、申请存量房贷利率下调、提前偿还部分房贷本金、申请缩短期限或更换还款方式。具体来看：1、商贷转公积金贷款公积金贷款利率：首套房1-5年2.6%，6-30年3.1%;二套房1-5年3.025%...
2024-03-01
2024-03-01 15:15:43
2024-02-22
2024-02-22 14:32:49
现在我们去贷款买房，一般会优先想到公积金，不过不管是哪种贷款方式对首套房都是有优惠的，那么公积金第一次贷款算首套房吗?公积金账户余额2万可以贷多少?一、公积金第一次贷款算首套房吗公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是：1、借款人及配偶名下没有住房;2、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录;3、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录。所以，住房贷款既认房也认贷，要同时满足以上三点，才能算首套...
2024-01-27
2024-01-27 15:24:42
公积金是我国贷款利率较低的一种贷款方式，很多人都喜欢用它来买房，那么你知道公积金贷款放款后还要办什么手续?公积金贷款和商业贷款差多少?一、公积金贷款放款后还要办什么手续公积金贷款放款后还要办的手续，就只有根据自身情况选择提前还款的手续，以及贷款结清后的房产解押手续了。公积金贷款放款后，一般来说就没有什么手续要办理了，一般来说人们只要注意这些：1、贷款发放后，借款人需要按时归还贷款，确保按期足额还款，以免出现逾期和罚息等问题。...
2024-01-18
2024-01-18 15:18:37
抵押贷款是日常生活里常见的一种贷款方法，利用它人们可以在短期内获得一笔不菲的资金，接下来我们就来看一下抵押贷款会影响按揭贷款吗?提取公积金需要准备的材料是什么?一、抵押贷款会影响按揭贷款吗?1、抵押贷款资金使用违规抵押贷款的资金不得用于购房、还贷、投资、理财、股票等违法违规用途，其中与按揭贷款有关系的就是购房、还贷。比如借款人拿抵押贷款的资金来支付买房首付款，或者用抵押贷款的资金来偿还按揭贷款本息，那么极有可能导致按揭贷款买房...
2024-01-03
2024-01-03 10:11:46
佳华景园是由青州市佳华置业有限公司倾力打造，位于青州市的品质住宅项目，也是目前该区域内在售中的热门项目。项目绿化率35%、容积率2.8，可见小区密度较低，环境较好，居住舒适度高。佳华景园品质不错，有建面约98㎡3室2厅1卫、94㎡2室2厅1卫的房源，可以满足不同购房者的需求。佳华景园地处青州市，拥享区域内优质的配套资源，也业主带来便捷居住生活体验。抛开位置看产品本身，项目不管是在户型还是自身配套上，都能满足购房者对于刚需和改善的需求，下面我们就来详细的了解一...
2023-12-01
2023-12-01 15:44:02
购房者如果是单身的情况下要买房，大部分人只能选择贷款，那么单身能用住房公积金贷款买房子吗?公积金贷款要求什么条件下才可以?一、单身能用住房公积金贷款买房子吗单身能用住房公积金贷款买房子。单身的用户只要满足公积金贷款条件，那么就可以申请公积金贷款。个人申请公积金贷款与夫妻共同申请公积金贷款，差别只在于最高可以申请的额度不同。个人申请公积金贷款可能会遇到贷款额度不足的问题，这时候用户可以尝试申请组合贷款。个人用户申请公积金贷款，结婚后首付...
2023-12-01 15:35:38
现在房贷提前还款已经成了不少买房人的选择，但很多人在申请的时候发现银行会不同意，那为什么银行不同意提前还房贷?提前还房贷要准备多少钱?一、为什么银行不同意提前还房贷如果银行不同意提前还房贷，很可能是以下几点原因导致的：1、贷款合同不允许客户同银行签订的贷款合同里明确标注了一条几年内不允许提前还款的条款(一般规定三年或者五年)。而对于银行的硬性规定，人为无法强行进行干预。解决办法：建议等达到限定时间后再去申请提前...
2023-12-01 15:02:19
现在房贷利率普遍下降，很多购房者喜大普奔，但这个消息对已经贷款买房有一段时间的人来说并不算是一个好消息。首先还款已经有了一段时间，这个时候不管是提前还款还是降低利率，对还款本身已经没有什么影响了，因为要还的利息前期已经换掉了，后面还的全是本金。但如果能商转公的话那又不一样了，公积金贷款利率要比商贷低很多，那么我们今天来看一下商贷转公积金贷款的好处?商贷转公积金贷款的好处有以下几个：1、公积金贷款利率更低公积金贷款的利率目前仍是执行的央...
2023-10-30
2023-10-30 16:10:37
在二手房市场里偶尔可以看到法拍房的身影。法拍房和二手房比起来价格更加优惠，但是潜在的风险要更多，所以在竞拍之前人们通常会思虑再三，今天我们就来详细了解一下法拍房的好处和坏处?买法拍房怎么规避风险?一、法拍房的好处和坏处法拍房好处：1、价格便宜，透明公开。法拍房的起拍价一般都会是市场价7-9折，二拍的话还会在一拍价格的基础上再降低一定比例。运气好的话说不定可以“捡漏”，剩下百来万购款都有可能。2、不限购，可投资。由于所在城市的户...
2023-10-30 16:09:42
房屋可以用来申请贷款，但如果是还没有还清贷款的房子可以申请贷款吗，答案是可以的，只不过条件要更苛刻一些，今天我们就来看一下房子二次抵押贷款需要些什么条件?房屋二次抵押贷款额度有多少?一、房子二次抵押贷款需要些什么条件1、房屋还有剩余价值。房屋还需要有一定的贷款空间，在扣掉原剩余贷款以后，还有一定的价值。房屋的价值并不是以客户买房的为准，而是要经过专业机构的评估才行。2、客户收入良好。如果办理二次抵押贷款，那么客户就需要承担两个抵押贷款...
2023-10-23
2023-10-23 10:03:46
今天给大家介绍的楼盘是潍坊的顺达·珠江帝景，该项目位于高密市月潭路与平安大道交汇处，开发商是高密市顺达置业有限公司，在售均价约均价5500元/㎡。项目交通便利，教育资源丰富，商业配套也较为完善。在小区设计上顺达·珠江帝景容积率1.25、绿化率50%，环境舒适，居住体验感好，同时还有暂无数据车位，有车一族也不必担心没有地方停放车辆。顺达·珠江帝景优势较多，目前潍坊的在售楼盘有196个个，待售楼盘有83个个，其中比较热门的楼盘就是顺达·珠江帝景，目前该楼盘的均价...
2023-10-12
2023-10-12 10:00:39
现在在潍坊工作的年轻人不少，大家有了足够的钱以后就打算在潍坊买房，选楼盘是一件耗费心力的事情，毕竟要以自己住着舒适为主，那么凤凰雅筑地址在哪里呢？一起来看看吧。凤凰雅筑位于第二实验学校西邻，参考价格为：均价6700元/㎡，已于2021-09-30，在售户型面积有：131㎡-249㎡。一、凤凰雅筑基本信息凤凰雅筑楼盘位于潍坊坊子第二实验学校西邻，由潍坊盛华建设开发有限公司精心打造，项目正持续推售中。二、凤凰雅筑周边...
2023-10-07
2023-10-07 10:29:45
潍坊对许多人有着不小的吸引力，对于不少朋友来说，想在潍坊定居的话，首先要做的就是去买房，毕竟有房才有家，房子可以带来很强的安全感，而潍坊的楼盘数量不算少，很多优质楼盘值得选择，那么在众多的楼盘中，上城国际这个楼盘怎么样呢？下面我们就来介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！相信有不少准备在潍坊买房的朋友知道上城国际这个盘，不过知道是一回事，了解又是另一回事了，其实这个楼盘位于潍坊潍城区，那这个楼盘到底怎么样呢？可以说是一个优质楼盘！上城国际由山...
2023-09-27
2023-09-27 09:38:11
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。海利商城是潍坊楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么海利商城房价多少呢？海利商城值得购买吗？1、楼盘价格海利商城最新均价2880元/㎡。根据潍坊楼市信息了解到，潍坊08月新房均价6666元/㎡、环比上月上涨0.02%，各区房价中，奎文区08月新房均价9344元/㎡、昌邑市08月新房均价8266元/㎡、坊子区08月新房均价7389元/㎡...
2023-09-26
2023-09-26 09:42:01
如今房地产市场上的房子越来越多，各有各的特色优点，通过不同的优势吸引着消费者，当然，现在消费者们的眼光也越加的挑剔，近期潍坊中海大观天下吸引了不少目光，那么中海大观天下咋样？中海大观天下优缺点是什么呢？下面我们就来仔细说说这个楼盘，一起来看看吧！不同的楼盘适合不同的消费者，在潍坊这座城市中，中海大观天下无疑是很多准备买房的朋友们重点关注的一个盘，这个楼盘位于奎文区，由中海地产潍坊公司倾心打造，物业公司是中海物业，从这些方面来看的话，中海大观天下的...
2023-09-20
2023-09-20 09:17:57
想要在潍坊购房置业，对于楼盘的选择很多购房者都是比较纠结的。每个楼盘都有自己的优势和缺陷，因此购房者了解楼盘和明确自己的需求很重要。潍坊在售楼盘项目中，碧桂园嘉誉的热度很不错，受到的关注度颇高，想要跟随热度购买的话，碧桂园嘉誉值得买吗？想要更深入了解项目的话，碧桂园嘉誉优缺点有哪些呢？首先，碧桂园嘉誉是一个值得购买的项目，在潍坊楼市中的热度是很不错的，值得购房者关注。其次是项目的优缺点，碧桂园嘉誉地址在高密市人民大街与利群路交汇处东200米路...
2023-09-18
2023-09-18 15:18:30
如今房地产市场上的房子越来越多，各有各的特色优点，通过不同的优势吸引着消费者，当然，现在消费者们的眼光也越加的挑剔，近期潍坊梁城首府吸引了不少目光，那么梁城首府咋样？梁城首府优缺点是什么呢？下面我们就来仔细说说这个楼盘，一起来看看吧！不同的楼盘适合不同的消费者，在潍坊这座城市中，梁城首府无疑是很多准备买房的朋友们重点关注的一个盘，这个楼盘位于潍城区，由潍坊市梁城置业有限公司倾心打造，物业公司是中梁物业，从这些方面来看的话，梁城首府的质量是有一定保...
2023-09-15
2023-09-15 16:10:50
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。万科城是潍坊楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么万科城房价多少呢？万科城值得购买吗？1、楼盘价格万科城最新均价8400元/㎡。根据潍坊楼市信息了解到，潍坊08月新房均价6666元/㎡、环比上月上涨0.02%，各区房价中，奎文区08月新房均价9344元/㎡、昌邑市08月新房均价8266元/㎡、坊子区08月新房均价7389元/㎡、潍城区...
2023-09-14
2023-09-14 16:52:44
买房前要注意了解楼盘价格，看自己的预算是否足够，这样可以避免在看上之后预算不够心里难受。华安翡翠名郡是潍坊楼市中的一个热门项目，受到很多购房者的关注，那么华安翡翠名郡房价多少呢？华安翡翠名郡值得购买吗？1、楼盘价格华安翡翠名郡最新均价6500元/㎡。根据潍坊楼市信息了解到，潍坊08月新房均价6666元/㎡、环比上月上涨0.02%，各区房价中，奎文区08月新房均价9344元/㎡、昌邑市08月新房均价8266元/㎡、坊子区08月新房均...
2023-09-08
2023-09-08 09:15:41
在买房的时候，楼盘的区域位置也是需要关注的，如果房子离自己上班距离远的话，每天花在路上的时间太长，难免会身心交瘁，潍坊潍坊商谷交通便捷，完全不用担心距离的问题。关于潍坊商谷的具体信息，下面一起来看看吧。潍坊商谷位置在北海路南段。潍坊商谷所在位置周边拥有丰富的配套设施，居住便利，宜居舒适。具体配套有：交站南站，距离荣潍高速2公里，为您的远交出行提供了便利。项目紧邻城市主干道北海路以及未来城市轻轨3号线。中小学实验小学、崇文中学、...
2023-09-05
2023-09-05 17:54:58
潍坊对许多人有着不小的吸引力，对于不少朋友来说，想在潍坊定居的话，首先要做的就是去买房，毕竟有房才有家，房子可以带来很强的安全感，而潍坊的楼盘数量不算少，很多优质楼盘值得选择，那么在众多的楼盘中，林语观澜这个楼盘怎么样呢？下面我们就来介绍一下这个楼盘，一起来看看吧！相信有不少准备在潍坊买房的朋友知道林语观澜这个盘，不过知道是一回事，了解又是另一回事了，其实这个楼盘位于潍坊寒亭区，那这个楼盘到底怎么样呢？可以说是一个优质楼盘！林语观澜由潍...
2023-08-31
2023-08-31 09:31:32
在当下这个房价普遍偏高的时代，一个楼盘是否优秀的定义又发生了不小的变化，而在不少潍坊的人民眼中，一个楼盘好不好，与其性价比有着很重要的关系，今天我们就来测评中梁新嘉拾光悦这个楼盘，看看它是否是你的理想居住之所！中梁新嘉拾光悦今天我们要说的这个楼盘位于潍坊的寒亭区，其均价6800元/㎡，绿化率和容积率分别是30%和2.5，楼盘的建筑面积为271㎡，占地面积是95㎡，共规划了1116户，车位数是127个，详细地址是幸福路与祥亭街交汇处，总的来说，楼盘...
2023-08-30
2023-08-30 09:25:19
潍坊真是一座宜居的城市，许多在这里生活的朋友都想有一个自己的家，对于这些朋友们来说，买房只是第一步，但这一步却极其重要，目前潍坊的楼盘很多，林语观澜只是其中之一，不过这个楼盘的优势很明显，性价比很高，下面小编就来带各位了解这个楼盘！林语观澜在潍坊的寒亭区，有着不少优秀的楼盘，今天我们要说的林语观澜就是其中之一，这个楼盘目前的价格待定，楼盘的户型面积区间是132㎡-152㎡，主要户型有152㎡4室2厅2卫、132㎡3室1厅2卫，暂无数据，建筑类型...
2023-05-10
2023-05-10 14:01:34
近些年我国房地产行业的发展，完全可以用跌宕起伏四个字来形容，就拿最近的情况来说，2021年6月份的时候，全国住宅销售价格达到了1.1万元的历史高位，此时人们的购房成本急剧增加;随后的一年半时间里，我国100个大中小城市的房价，进入了普遍下跌状态。
2023-05-10 11:57:49
楼市环境走向，主要看的就是供需和房价，统计显示，4月重点城市的的楼市供需迎来新拐点，供需量双双走低三成，房子流通性的好坏就是看供需，如今这两个数据大幅走低，说明随着一季度积压购房需求的集中释放，4月楼市购买力无法延续之前的回温热度，在这种衔接无力下，有网友想不通，既然供需都降低了三成，可是为什么房价没有说下降30%呢?
免费咨询
房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！
预约免费咨询
