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房贷利率高的怎么降低房贷利率?固定利率和浮动利率怎么区分?
目前房价昂贵，多数人都是通过贷款的方式购房，而申请房贷时，会遇到房贷利率高的情况，那么房贷利率高的怎么降低房贷利率?固定利率和浮动利率怎么区分?一、房贷利率高的怎么降低房贷利率房贷利率高，想降低房贷利率，方法主要有：商贷转公积金贷款、申请存量房贷利率下调、提前偿还部分房贷本金、申请缩短期限或更换还款方式。具体来看：1、商贷转公积金贷款公积金贷款利率：首套房1-5年2.6%，6-30年3.1%;二套房1-5年3.025%...
公积金第一次贷款算首套房吗?公积金账户余额2万可以贷多少?
现在我们去贷款买房，一般会优先想到公积金，不过不管是哪种贷款方式对首套房都是有优惠的，那么公积金第一次贷款算首套房吗?公积金账户余额2万可以贷多少?一、公积金第一次贷款算首套房吗公积金第一次贷款不一定算首套房。首套房的认定标准是：1、借款人及配偶名下没有住房;2、借款人及配偶名下没有商业性住房贷款记录;3、借款人及配偶名下没有住房公积金贷款记录。所以，住房贷款既认房也认贷，要同时满足以上三点，才能算首套...
公积金贷款放款后还要办什么手续?公积金贷款和商业贷款差多少?
公积金是我国贷款利率较低的一种贷款方式，很多人都喜欢用它来买房，那么你知道公积金贷款放款后还要办什么手续?公积金贷款和商业贷款差多少?一、公积金贷款放款后还要办什么手续公积金贷款放款后还要办的手续，就只有根据自身情况选择提前还款的手续，以及贷款结清后的房产解押手续了。公积金贷款放款后，一般来说就没有什么手续要办理了，一般来说人们只要注意这些：1、贷款发放后，借款人需要按时归还贷款，确保按期足额还款，以免出现逾期和罚息等问题。...
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