全国范围内统一不动产,炒房客该怎么办?
2023-05-10 14:01:34 来源:淘房网
近些年我国房地产行业的发展,完全可以用跌宕起伏四个字来形容,就拿最近的情况来说,2021年6月份的时候,全国住宅销售价格达到了1.1万元的历史高位,此时人们的购房成本急剧增加;随后的一年半时间里,我国100个大中小城市的房价,进入了普遍下跌状态。
虽然此时买房能节省更多的成本买更好的房子,但很多人都害怕在此时买房,房价会延续之前下降的趋势,以至于不敢随便加入到买房的阵营当中。
情况最严重的时候,很多人口流入量少的三四线城市,甚至要依靠强制的限跌令,才能预防房价在短时间内迅速下跌,给社会经济发展带来的种种障碍,即便有关部门施行了各式各样的救市政策,全国房价也没有从根本上增加,因为很多人已经对房地产行业失去了固有的信心。
今年全国很多城市的楼市迎来了小阳春,这主要得益于去年年底有关部门全面放开了对新冠疫情的管控,为了促进全国楼市朝着更好的方向发展,有关部门进行了种种楼市政策调整。
降低楼市准入门槛、降低首付比例这种常见的利好政策,相信大家已经见怪不怪了,今天我们要说的是上个月月底,国家自然资源局宣布的,要在全国范围内统一登记个人名下的不动产,那么问题来了,在这样的社会大环境下,广大炒房客们是否无处遁形?
其实全国范围内的炒房客是否会无处遁形,与房地产税会不会加快征收是同一个问题,炒房客无利可图甚至会赔本的根本原因之一,无外乎个人的持房成本增加,而决定持房成本增加与否的重要因素,就是房地产税是否会在全国范围内进行征收。
其实结合当前的种种现实情况看,在全国范围进行不动产的统一登记,只是征收房地产税的一大前提条件,也就是说要想征收房地产税,仅靠这一点是远远不够的,还需要其它条件的加持。
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责任编辑:向兴